莱拓
| 服务热线:17854184448
当前位置 : 首页 > 应用案例

物业不同意安装充电桩该怎么办?

详细说明



一般情况下,国家层面上都是极力的鼓励新能源汽车充电桩和电动汽车充电桩的前提下,物业是没有权利不同意业主安装充电桩的。但是,具体的事情还得参考具体的情况来看待。

 

物业不同意安装充电桩的几大理由:

1:小区用电负荷已达到最高上限

这样的问题是困扰老旧小区的最大的问题,由于电容的符合已经达到了最高上限标准,再安装充电桩的话,很容易触发跳闸和用电风险,烧坏电容是小,用电风险事大,而这样的小区有很多,所以,即便是物业大力支持安装充电桩,也不可能让您安装,因为一台充电桩最小的功率是7千瓦,对电容的承受力来说已经是不小的了。

 

2:业主没有私人车位的情况

当您在小区内部内有私人车位的情况下,是很难安装私人充电桩的,当然,如果物业允许在某个区域部署公共充电桩时,您可以及时申请并利用,这方面需要物业的配合与监督,当一辆汽车充电完毕后,应该通知业主尽快驶离,空出车位方便下一个需要充电的也出,不过,现在的充电桩设备在充电完成后,可以自动发送短信通知业主充电完成,也是方便管理充电桩、提高充电桩使用率的好方法。

 

3:小区未划分公共充电区域或正在规划公共充电区域的

由于小区的规章制度的不同,在车位有限的情况下,没有车位的业主还是占据大多数的,所以,物业为了方便购买电动汽车的业主充电的问题,可能会统一安排部署公共充电区域,在这方面,您不要着急,物业不允许也是为了多数人的方便,请您一定要谅解。

 

4:充电桩安装不满足物业要求标准或不满足消防要求的的

物业是消防部门定期查访的重要单位,而消防对于一个小区的安全来说也是至关重要的,对每一个业主都是如此,所以,您在安装充电桩的过程中,一定要与物业紧密合作与沟通,尽量的按照物业电工人员的要求来安装您的充电桩,这样一来,既满足物业的规定,消防人员检查时相对于您的责任也可以得到免责。

 

5:要求对外经营私人充电桩的

充电桩一般都会自带APP或公众号运营功能,添加到APP或公众号里的充电桩设备,就可以很轻松的在地图上找到您的充电桩位置,借此,别人也可以来到您的充电桩上充电,这就是充电桩运营的一部分。

 

但是,物业公司由于规章制度,小区外来车辆很难进入私人停车位置,物业也不会轻易的允许外来人员访问重要的消防或停车区域,所以,您要求对外经营充电桩的可能性很小。

 

6:在充电桩桩体悬挂广告宣传信息的

现在的充电桩类型里有广告充电桩,也就是说,您要在您的私人充电桩上面做广告生意,这是物业或广告部门所不允许的情况,所以,希望您能打消这种念头,安装正常的,符合物业标准的充电桩才是您的首选。

 

7:未申请国家电网报备或低于物业用电标准的

如果您申请国网报备,那么您的用电成本可能会比物业的用电成为低,物业在维护管理停车场时,需要人力物力和财力,在没有物业利润的情况下,小区物业也是很难接受的。另外,您要求物业按照国家规定的用电标准来执行充电电费标准的话,小编个人认为也是欠妥的,毕竟物业是盈利单位,物业用地按标准往往与国家规定的标准有一定的悬殊,那么,低于物业标准也是物业拒绝您安装的一个因素。

 

当物业不让您安装充电桩的时候,物业一定也有自己的难处,所以,遇到问题,业主也应该好好的与物业沟通,不能因为您是上帝,就要求物业必须做到什么,这样很容易造成矛盾激化,不利于充电桩的安装,往大了说,也不利于充电桩行业的发展。

 

关键词:郑州充电桩东莞充电桩充电桩网